IL PIANO STRUTTURALE

Relazione - Dicembre 1998

INDICE

• Presentazione
• Premessa
• PARTE PRIMA - IL NUOVO QUADRO NORMATIVO  
  1. IL PROCESSO DI PIANIFICAZIONE COMUNALE NELLA LEGGE 5/95
  1.1 Componenti del PRG comunale
  1.2 Rapporti con la pianificazione sovraordinata
  1.3 Iter di approvazione del Piano Strutturale
  2. IL NUOVO LINGUAGGIO DEL PIANO STRUTTURALE
  2.1 Contenuti del Piano Strutturale
  2.2 Sistemi, Statuto dei luoghi, Unità territoriali organiche elementari
  3. LO SVILUPPO SOSTENIBILE
  3.1 Bilanci ecologici
  3.2 Definizioni di "sostenibilità"
  3.3 Agenda 21 locali
  3.4 Indicatori di sostenibilità
• PARTE SECONDA - GLI OBIETTIVI DEL PRG
  4. IL SISTEMA DEGLI OBIETTIVI DEL NUOVO PIANO REGOLATORE
  4.1 Coerenza con gli obiettivi del PTCP
  4.2 Lo Schema di coordinamento urbanistico e la città sulle due rive
  4.3 Obiettivi specifici per il PRG
  1. Perseguire un maggiore equilibrio demografico
  2. Migliorare la qualità urbana delle parti storiche o consolidate
  3. Migliorare la qualità urbana della città di recente edificazione
  4. Migliorare le condizioni dello sviluppo urbano nelle frazioni
  5. Mettere al centro dell'azione di Piano lo sviluppo sostenibile
  6. Salvaguardare e valorizzare il paesaggio
  7. Valorizzare e connettere gli elementi della rete di livello superiore
  8. Valorizzare e connettere gli elementi della rete locale
  9. Favorire il successo delle aziende locali nella competizione nazionale e internazionale
  10. Progetti speciali tra politiche gestionali e PRG
  - 1. Empoli città pedonale e ciclabile
  - 2. Empoli città sicura
  - 3. Empoli città giovane
  - 4. Empoli città amica-di-chi-ci-vive
  - 5. Empoli città bella
  - 6. Empoli città sostenibile
• PARTE TERZA - IL QUADRO CONOSCITIVO TERRITORIALE
  5. LA STRUTTURA DEL TERRITORIO
  5.1 Inquadramento territoriale
  5.2 Struttura del territorio
  5.3 Fasi dello sviluppo insediativo
  5.3.1 La città antica e le trasformazioni ottocentesche
  5.3.2 La grande crescita dal dopoguerra agli anni Settanta
  5.3.3 Gli interventi contemporanei
  5.4 Idrografia e altimetria
  5.5 Analisi percettiva
  5.5.1 Un'interpretazione finalizzata al progetto
  5.6 La carta del paesaggio
  6. LE RISORSE AMBIENTALI
  6.1 L'indagine geologica
  6.1.1 Geologia, geomorfologia e acclività
  6.1.2 Idrogeologia
  6.1.3 Carta idraulica
  6.1.4 Carta litotecnica e geotecnica
  6.1.5 Carta della pericolosità
  6.2 Le analisi di dettaglio
  7. ASPETTI NATURALI DEL TERRITORIO EMPOLESE
  7.1 Uso del suolo
  7.2 Flora e fauna
• PARTE QUARTA - SISTEMI E UNITA' ORGANICHE ELEMENTARI
  8. IL SISTEMA DEI SISTEMI
  8.1 Il sistema della residenza
  8.1.1 La città storica
  8.1.2 La città compatta
  8.1.3 La città filiforme
  8.1.4 La città rarefatta
  8.2 Il sistema della produzione
  8.2.1 La produzione consolidata
  8.2.2 La produzione promiscua
  8.2.3 La produzione dispersa
  8.3 Il sistema dei servizi
  8.4 Sistema Infrastrutturale
  8.4.1 Il sub-sistema delle infrastrutture stradali
  8.4.2 Il sub-sistema della rete ferroviaria
  8.4.3 Il sub-sistema delle reti di urbanizzazione primaria
  8.5 Sistema ambientale
  8.5.1 Le riserve urbane
  8.5.2 Le riserve della produzione e della produzione specializzata
  8.5.3 Le riserve di naturalità
  8.5.4 Le riserve fluviali
  8.5.5 Le emergenze
  9. LE UNITA' TERRITORIALI ORGANICHE ELEMENTARI
• PARTE QUINTA - DINAMICA INSEDIATIVA
  10. LA DINAMICA DEMOGRAFICA
  10.1 Gli andamenti di lungo periodo
  10.1.1 Dinamica nelle singole Utoe
  10.2 Le caratteristiche della popolazione
  10.2.1 Origine degli immigrati
  10.2.2 Famiglie
  10.2.3 Classi di età
  10.2.4 Indici di vecchiaia e di dipendenza
  10.2.5 Titolo di studio
  10.2.6 Stato civile
  11 LO STOCK ABITATIVO
  11.1 Abitazioni per Utoe
  12. LA DINAMICA DEI SETTORI PRODUTTIVI
  12.1 Popolazione attiva e non attiva
  12.2 Il settore agricolo
  12.3 I settori produttivi
  12.4 L'attività edilizia
  12.4.1 Distribuzione dell'attività edilizia tra le UTOE
• PARTE SESTA - VERSO IL NUOVO PRG
  13. L'EREDITA' DEI VECCHI PIANI
  13.1 Il Piano di Ricostruzione
  13.2 Il Piano Paladini - Viviani - Regini
  13.3 Il Piano Paladini - Viviani - Regini - Ristori
  14. DISPONIBILITA' INSEDIATIVA DEL PRG VIGENTE
  15. GLI STRUMENTI COLLATERALI
  15.1 Il Piano Urbano del Traffico e il piano della Viabilità
  15.2 Il Piano dei tempi e orari della città
  15.2.1 Indicazioni per il Piano Strutturale
  15.2.2 Proposte operative
  16. CONSIDERAZIONI SUGLI STANDARD URBANISTICI E TERRITORIALI
  17. IL DIMENSIONAMENTO DELLA NUOVA DOMANDA INSEDIATIVA
  17.1 Previsioni demografiche al 2010
  17.2 Il calcolo del fabbisogno abitativo
  17.3 Dimensionamento degli insediamenti produttivi
  17.3.1 Stima della domanda endogena
  17.3.2 Stima della domanda esogena
  17.3.3 Analisi dell'offerta
  17.3.4 Il fabbisogno di aree produttive
  17.4 IL FABBISOGNO DEL SETTORE DEL COMMERCIO
  17.4.1 L'offerta commerciale di Empoli
  17.4.2 Il fabbisogno commerciale
  17.4.3 La grande distribuzione
• PARTE SETTIMA - LO STATUTO DEI LUOGHI E LE NORME DI ATTUAZIONE
  18. FORMA E CONTENUTI DELLO STATUTO DEL TERRITORIO
  18.1 Le opzioni del Piano Strutturale
  18.2 Lo schema strategico
  18.2.1 Le azioni puntuali
  18.2.1 Le "invarianti" del Piano Strutturale
  18.2.3 La carta dei sistemi
  18.2.4 Le schede norma
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