IL PIANO STRUTTURALE
STATUTO DEI LUOGHI - Dicembre 1998
TITOLO VI UNITÀ TERRITORIALI ORGANICHE ELEMENTARI
Le Unità Territoriali Organiche Elementari, di seguito denominate UTOE, sono parti riconoscibili della città o del territorio, significative ai fini degli indirizzi e parametri da rispettare nella predisposizione della parte gestionale del Piano Regolatore.
Le UTOE rappresentano le unità urbanistiche elementari del progetto di Piano Strutturale, ognuna di esse contiene un riferimento descrittivo e normativo da utilizzare come guida nel Regolamento Urbanistico.
Per ogni UTOE vengono inoltre determinate: le dimensioni massime ammissibili degli insediamenti, gli abitanti insediabili, le funzioni che possono essere ospitate, nonché le infrastrutture ed i servizi necessari.
Nel territorio del comune sono riconoscibili quindici UTOE:
UTOE n° 1 La città compatta
UTOE n° 2 La città sfrangiata
UTOE n° 3 La città separata
UTOE n° 4 Il Mix di funzioni: la "strada Mercato"
UTOE n° 5 Pontorme: il nucleo storico esterno
UTOE n° 6 La città nuova progettata
UTOE n° 7 Le espansioni lineari: Corniola-Pozzale-Casenuove
UTOE n° 8 Le espansioni lineari: Vitiana-Pagnana-Marcignana
UTOE n° 9 Le espansioni lineari: Ponte a Elsa- Brusciana
UTOE n° 10 Le espansioni lineari: Fontanella
UTOE n° 11 Monterappoli: il centro storico di collina
UTOE n° 12 La piana industriale
UTOE n° 13 La collina
UTOE n° 14 La piana agricola
UTOE n° 15 Arnovecchio: il "cuore verde"
Ciascuna porzione di territorio compresa nelle unità territoriali organiche elementari potrà ospitare al proprio interno funzioni, infrastrutture e servizi definite dal Piano Strutturale.
Art. 56 Dimensionamenti e standard urbani e territoriali
Le schede delle unità territoriali organiche elementari indicano per ciascuna U.T.O.E. la popolazione prevista al 2010, le dimensioni della edificazione residenziale massima, e gli standard conseguenti.
Per ciascuna U.T.O.E. sono inoltre indicati: le caratteristiche, gli obiettivi qualitativi e funzionali, le invarianti strutturali e le salvaguardie.
